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目前分類:2012 買房 結婚 (168)

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我在福州這幾年看到假鈔集團都只有一招有效,那就是這段視頻所顯示的,你可以說這是爛招,因為沒有創新,你也可以說是好招,因為每次都見效。

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很多男生都知道『不用錢的最貴』,它的意思是,如果你在正宮之外,認識女生是透過花錢的方式(例如傳播妹、酒店妹……),表面上雖要花錢,但最終它的成本卻是低的。相反地,如果你在正宮之外,認識女生是自然的方式,那它雖不花錢,最終的成本卻是高昂地嚇人,因為不論是二奶或小三,最後所要的,絕對是傳播妹的數十倍以上,所以很多男人會說:『不用錢的最貴』。

相同地,我覺得女性朋友也有件事要知道,那就是『要的愈少,得到愈多』。會有這樣的感觸,是我慢慢發現那些『要的愈少』的女生,往往會讓男生更為珍惜,付出更多。

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在大陸,《連江》人以搞『遊戲機』出名(就是台灣所說的『賭博機』),而絨絨就是連江人,她整個家族都在搞遊戲機。

遊戲機為何只有連江人在搞?主要是他們介入得早,慢慢的熟悉了這個產業所需的各種技能,再加上連江人熟悉如何透過關係獲取執照,所以慢慢地,成為連江人壟斷這個產業的狀況。其它地方的人,由於介入得晚,即使有做,也無法做到像連江人這樣的規模。

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十年前,當我剛到711彰中區工作時,可能外型還算斯文(當然是裝的),再加上公司內少有碩士生(台北較多,但台中沒有),同仁們會覺得這樣的員工應是『能文不能武(能在辦公室內做企劃職,但無法勝任第一線的工作)』,但隨著時間改變,大家慢慢改變了這種看法。

有次印象比較深刻的是,元宵節在經國大道上的711門市裡,面對上千的群眾,組長(711內區顧問的俗稱)都要在門口叫賣,這種叫賣類似夜市,你必須俗擱有力。

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社會上很多人認為學會樂器、畫畫,就算是『才華』的觀念是錯誤的,峰仔以為,才華應定義為『某件事做得比別人好』才對。

其實會樂器、懂畫畫並不困難,這只要去上個課就能學會,真要被稱為有才華,應是這二件事做得比別人出色,如果他彈奏的很爛,做的畫得低於水平,難道這也算是才華嗎?可見【學會】不是重點,能【做好】才是重點。

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峰仔覺得,我們的社會有個大秘密,那就是我們之中也有分階級,分別是【地主】【企業家】與【工作者】,地主最高級,工作者最賤。

【地主】包括那些擁有大筆土地和玩房地產的人(投資客),他們只要靠著房地產的上漲就能獲取大筆財富,不用工作卻能錦衣玉食,活得就像是中古時代的《貴族》。

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窮的人,需要工作來維持開支,富的人,則需要工作來維持尊嚴。簡言之,任何人都需要一份工作。

社會上大多數的人,都需要工作來維持生活所需,甚至奉養家庭,對他們而言,工作是不可或缺的。但另外有一部份人,即使沒有工作也能過得很好(甚至比大多數的人都還好),這就是所謂的富家子弟,不過峰仔覺得他們也需要工作,但他們工作的目的不是為了錢,而是為了獲得尊嚴。

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峰仔發現,過了30歲後,你才會慢慢發現有些朋友家裡很有錢,只是他一直很低調;而你也才會知道,無論這輩子再怎麼賺,最後的財富可能都很難超越這些朋友。

簡單地說,這些朋友將來都會繼承大筆財產,而他只要靠這些財富本身不斷地增值(例如土地),有可能還會更有錢,於是你發現,由於『繼承』這件事的存在,使得財富【總數】這件事所代表的,不僅是個人的努力,也包括了前幾代人的努力。

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昨日和某位福州朋友,我們由貪污、教育、工作、醫療、道德、物價……等各方面狂罵中國社會種種病態的現況。

【貪污】中國到處都是貪污,而且已深入一般民眾的生活裡,你去辦個證,不塞錢能辦得好嗎?

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我在研究所唸書時,就知道有二個產業絕對不能做,一是高科技,一是外商。

這當然不是說這二個產業不好,而是以我本身的條件來說,進入這二種產業必為炮灰。為何?因為很多台政清交的學生都會往這二種產業擠,當年想去高科技公司,或是外商企業工作的,多如過江之鯽。

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這幾年,我慢慢發現『準時付房租』這件事,是對房東好,但對房客卻不一定好的事情。

雖然『準時付房租』是件有信用且讓雙方都愉快的事,但它
只會讓房東覺得你道德佳,其它並無實質的好處,尤其是它會讓房東覺得『你的財務很健康』,而悄悄埋下了下次想漲房租的心理,其次,準時付房租會讓房東以為這是理所當然,而常讓他忘了自己應盡的義務(如修繕房子)。

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一位好友最近來福州找我,打算到外地開叭卟,我知道他近幾年財務狀況較差,除了財務上的支持外,也在能力範圍內儘量予以協助。

讓我感嘆的是,就在2005年時,這位朋友靠著投資房地產,資產已高達3000萬,而2005年我從711的採購經理離職時曾想過,就算再怎麼存錢,也很難超越這位好友吧?但不過七年的時間,好友因為幾次投資的失敗,積蓄已所剩無幾。

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剛出社會時,我看到李嘉誠說『做人比做事重要』的言論,我深不以為然,然而隨著年紀增長,我慢慢發現,事業若要成功,做人確實會比做事來得重要。

因為現在是個團隊合作的年代,如果你不懂做人,就很難在事業上獲得他人的合作。同樣的一件事,若交情不同,就有可能立場不同,對方跟你交情好,他就會支持,交情普通,他立場中立,交情不好,他就會反對。

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工作因素,常常需要到工地和師傅討論裝修問題,幾年下來,我發覺師傅們雖然專業能力強,但歸納能力、表達能力會弱一些。舉例來說,好幾個裝修師傅跟我所說舖磚時的【乾舖法】【濕舖法】都不相同,搞得我頭昏腦脹,而終於在今天我經過不斷反覆詰問、查百度、跑現場,才搞懂了這個問題。

我最終發覺,若有那位師傅會溝通、懂歸納、能做簡報,那肯定能賺得盆盈缽滿,我想想,如果沒有賣奶茶的話,或許做個水電工也是不錯的選擇。


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峰仔以為,社會所傳遞的【年薪】觀念是會誤導的,一定要轉由【資產】的角度思考,才是健全的理財觀。

因為我們都不可能一輩子工作,退休後都必需靠資產過活,所以在理財上,你一定要由年薪轉入資產的概念。那如何由年薪來衡量所需要的資產呢?很簡單,就是去計算若您需要多少資產才能產生現在的年薪。峰仔給它的計算方式是:

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一位的朋友最近談到離職,原因是覺得老板的公私領域沒有分得很清楚,以致他覺得在推行政策時處處摯肘,感嘆抱負不能施展的同時,他只好決定離職。

這點讓我很感慨,因為幾年的工作經驗下來,我發現周圍的人,很多都是公私不分的,常常用自己在公事上的權利給予親友方便,而這社會上,只有極少的人,才能做到公私分明。

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長久以來,我發現大家喜歡用『年薪』橫量財富的概念並不完全正確,其實,年薪所導致的【年資產】才是財富差異的重點。

何謂【年資產】?就是『年薪 –每年開銷』,也就是你的存款,同時也是你可以轉化為資產的部份,這就是王永慶所說:『你賺的一塊錢不是錢(薪水概念),你存的一塊錢才是錢(資產概念)』。

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這幾年看著朋友一一結婚生子,多少感受到他們成家的幸福,我也慢慢感覺到,人生每段路都有不同的風景。

我20多歲時,很難想像娶妻生子會有多大樂趣,那感覺更多是束縛與責任,而不是無憂無慮地玩樂,我覺得最有趣的事,永遠應該是泡夜店認識妹妹,但現在你要我去泡夜店認識妹妹,基本上是要我的命。

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【南中店】27日開幕,因為在南昌市最熱鬧的《中山路》旁,所以首日便生意火爆。

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