#重點1
#台灣房價打趴全球
台灣的房價所得比世界第一（有人說是香港，總之都很慘），如果合理化，那它應該是多少呢？如果說台北市一間2000萬的公寓，合理價格應在200萬以下，你會相信嗎？
當然，這不能是菜市場隨口喊價，我們必須有較為客觀的比價基準，但在此之前，我們還是先具體化一下，台灣的房價有多離譜，地主民代有多狠。
先對比台北房價與美國的房子，台北平均房價約在2000萬台幣（如圖，包含了套房在內的平均值），2000萬3-4房的房子，在台北不能說好，但我們也不抓豪宅，為計算方便，抓個3000萬應不過份吧？那折合美金就大約是100萬美金。
100萬美元，在美國能買到什麼樣的房子呢？加州是美國最富裕的州，首府 Sacramento 最好區，一百多坪不含車庫，快一畝地，泳池 + 小橋流水，100萬美金可講價。
《800 Los Molinos Way, Sacramento, CA 95864，$979,000》
https://goo.gl/kXo8W7
地主民代說台北是首都，不能這樣比，天龍國有它的驕傲，好的，那我們就不比加州首府，我們對比 DC，不比不知道，一比才驚覺還更便宜，送你泳池外，再找你40萬美金。
《華府中位房價 $60萬 美元》
https://goo.gl/suS8Sv
地主民代不幹了，他說，我助理地理不好，他要講的不是華盛頓，而是曼哈頓，結果發現，連曼哈頓都跌破了100萬美元，這直接嚇呆了地主民代。
《Manhattan Home Prices Fall Under $1 Million》
https://goo.gl/jfnYn1（Bloomberg 2019-01-03）
地主民代沒想到的是，台北隨便賣掉一間公寓，竟都能在人均GDP是台灣二倍的美國，最繁榮的都市買到房子。
這還只是公寓而已，如果我們公平些，拿帶泳池的台北 House 跟美國對比，請問，台北帶泳池的 House，應是美金多少錢呢？
地主民代眼看凹不下去了，改口說，台北是特例，台灣其它城市很便宜。
但真的是這樣嗎？
以台中為例，我也不抓七期，以免地主又說你怎麼拿豪宅來比，就抓五期的《惠宇敦品》，這建案三房要價1600萬台幣，折合約50萬美元。
結果所有人都嚇呆了，50萬美元，不但打趴了美國九成的城市，而且還可以買二間。
《美國平均房價是 $22萬 美元》
https://zi.media/@yidianzixun/post/2W496D
這真的是台灣驕傲啊！台灣人收入、科技、教育、生活水平……雖什麼都遠不如美國，但房價把歐美人士狠甩到銀河系外。由此，你就知道台灣的土地制度有多麼的剝削。
地主民代說，你那壺不開提哪壺呢？怎麼會聊到這種話題呢？你人生沒有更高的自我實現嗎？全台灣都被我們地主民代導引到價值議題上，只有你這不識相的還在談論生存權。你說！你說！你倒底是『廢死』『反廢死』『統派』『獨派』『愛家』『同志』這其中的哪一派？你說！你說！看我不鬥臭你？
我回答，你上面講的價值議題，都很重要，我也有其中的追求，但總要讓人民先吃飽飯、有地方住吧？生存權與價值議題並不衝突，但你總不能每次都刻意不談生存權吧？
地主民代說：『那你到底愛不愛流浪狗啊？』
《生存權比價值議題重要：能讓99%人民互鬥的議題，才是好議題》
http://mapleduh.pixnet.net/blog/post/48811374
#重點2
#台北合理房價應在200萬台幣以下
那台北的合理的房價應該是多少呢？我認為應在200萬以下，亦即不到現行房價的1/10，請別驚訝，這絕不是菜市場的隨便喊價，容我慢慢道來。
前不久，在台居住的日本Iku老師也被台灣的房價嚇到（沒錯，台灣的房價，驚呆了歐美日等富裕國家的人民），他透過理性的計算後，認為台北的合理房價應在 200-400 萬間。
《日本Iku老師：台北房價只值200-400萬》
https://www.youtube.com/watch?v=bqbeSO7-vX8
《台日買房制度成本大不同》
https://money.udn.com/money/story/5930/3653822
我的看法與 Iku 老師接近，但 Iku 老師漏掉了台灣世界第一的空屋率，畢竟他被剝削的還不夠久。
其實，以歐美常見的房價所得比3來說，房價所得比為 3 時的台灣房價約為336萬（台灣家庭年收入約為 112 萬），若考量世界第一的空屋率所將能釋出的龐大房源，房價所得比更有可能不到 1，亦即一間房根本不用花到百萬，不及現行房價的1/10。
這聽起來令人難以相信，但這種不可思議的低房價，只是合理地反應了數十年被扭曲的台灣房價，所以不是低房價不合理，而是台灣人長久被不合理的高房價剝削後，已忘了看那收入比台灣更高，房價卻更低的歐美國家。
若真能按歐美開徵囤房稅，目前多數人所付的房貸或租金，極有可能僅需現在的1/10，多出的9/10將能用於改善生活品質（想想如果你能現在所付的房貸與房租的9/10去改善生活時，那你的生活品質將能有多大的提升），對於國家而言，也因為消費大增，經濟將被大幅帶動而促成實業發展。
另一方面，富人也因為囤房無利可圖，加上實業利潤被消費所帶動，也會將囤房的資金撤出而投向實業，再進一步促進實體經濟的發展，從而達成『民富 + 國強』的雙贏局面。
雖然這道理如此簡單，但要這輩子沒上過班，沒經營過實業的地主民代放棄台灣獨有、世代剝削的土地制度，無異是緣木求魚啊！
《鑽石田：台灣農地，全球最貴》
https://tw.appledaily.com/new/realtime/20190311/1529598/
《空屋率第一、房價第一的奇葩台灣》
http://mapleduh.pixnet.net/blog/post/48813849
《柯文哲要提高囤房稅，被龐大地主民代群擋下來》
https://disp.cc/b/163-aQR6
連結：《魯蛇不哭》系列文章
【媒體邀稿】
連結：比Iku開價更低？ 他說台灣房價應在200萬以下（好房網 2019-03-01）
峰言峰語 (4)
笑翻了 => 地主民代說：『那你倒底愛不愛流浪狗啊？』 不過幫你的超優文章糾小錯，「到底」~
已修正，感謝提醒 :)
那麼我也來說說香港的合理房價應是多少. 根據香港某報紙報導香港房屋委員會(香港政府管理公營房屋的機構)的官員所述, 興建一間公共出租房屋(公屋)的成本是86萬港元. http://paper.wenweipo.com/2018/01/12/HK1801120017.htm 當然, 香港的公屋只是 "清水樓" , 即大陸人說的毛胚房 (不知台灣人叫甚麼), 但是加上裝修也只是多加10萬港元. 公屋也沒有會所這種一般私人住宅有提供的設施. 即是說, 如果香港的私人住宅發展商興建一些像公屋一樣平實的房屋, 不賺取暴利(假設利潤是20%), 而政府又免收地價的話, 那麼香港一間房屋的售價只是約115萬港元! 而現在, 跟公屋大小相若的私人住宅卻往往要400-500萬元, 位置好一點要600萬元以上!
台灣人也叫毛胚房，但只有豪宅有（因為富豪要自己裝修），一般而言，毛胚房在台灣市場是賣不出去的，建商要有基本的裝修。
那台北的合理的房價應該是多少呢？我認為應在200萬以下，亦即不到現行房價的1/10，請別驚訝，這絕不是菜市場的隨便喊價，容我慢慢道來。 目前 台中建房成本大概是一坪7萬，之後應該會慢慢往上漲，因為營建業的勞工老的老 死的死 年輕人進來的也不多，如果台北也是一坪7萬 假設四房每房5坪，那就是20坪 140萬的建築成本 合理房價200萬以下 就代表建地相當便宜
恩，其實我文章也有提到，這中間包括了很多囤房的釋出，價格不只取決與成本，也取決於供需。 這樣說好了，美國底特律很多房子都只要美金1元，早已遠低於建築成本。
恩，其實我文章也有提到，這中間包括了很多囤房的釋出，價格不只取決與成本，也取決於供需。 這樣說好了，美國底特律很多房子都只要美金1元，早已遠低於建築成本。 .....所以你的合理房價 也只是講爽的，台灣的房價就是取決於供需，聽說日本房子免費，台北房價如果達到你的合理價位，那大概台灣也變成美國底特律 成為真真正正的鬼島了
那請問藏鏡人先生的高見，你又覺得多少是合理的呢？不用在那邊假裝內行吧？ 提出疑問卻無解答，想必也沒什麼真材實學吧？還是你發幾篇文章來讓我看看你的高明之處？呵呵，想必也是沒什麼料吧。 講話這麼無禮，我欠你的？滾吧！別再來這裡丟人現眼了。
disp.cc/b/163-8YDQ about.storm.mg/article/42478 房地產,經濟體的大麻 社會的流動最終停止, 資產(房地產)的價格高據, 有資產(房地產)的人經濟過 得很輕鬆, 沒資產的就日漸百上加斤. 那經濟奇跡就差不多完結 當經濟增長時, 貪腐並不是甚麼很嚴重的問題. 貪腐會產生的問題, 多數是在經濟開始放緩之後發生的, 因為貪腐的政府 以及不公的財富分配, 會導致社會不穩定, 如果再加上暴力鎮壓, 問題就 會不斷產生 房地產,經濟上的鴉片, 他讓爽的 人很爽, 沉醉其中, 渴望不斷得到更多物業, 穩穩賺就致富. 可是他 不會產生任何對人類文明或社會有意義的價值, 他也在吸取實業的投 資, 破壞經濟結構的健康
恩，所以不改制的話，一年會比一年嚴重，民窮國弱，但富人富到世界第一還移民。
噗,拿美國的土地來跟台北比? 要比好歹拿海島國家來比吧? 寫了一堆然後哩? 你買房子賣人家兩百萬好了 一定總有一天能實行居住正義
啊，這種理解能力啊？應該也是地主的小孩吧！才會講些沒有國際觀的話，不會往旁邊看一下新加坡嗎？ 很討厭那種不懂裝懂的，本版留言對智商有最低要求唷，不歡迎你再留言了。
原來合理的房價是這麼低啊.... 我走了澳門、香港、廣州、深圳之後，還以為台灣房價已經很幸福了說， 如果萬一被對岸統一，肯定不會是這個價了
大量資金來台，買不起咯～～ 台灣的居住環境，應是比上面幾個城市好。