峰言峰語

【5000萬的不同選擇】

在台灣，如果你有5000萬 ，你會怎麼做？

◎ 從沒有創業經驗的年輕人：租個超大店面，重金重裝潢，開間亞洲最大咖啡店，打造心中的夢想。

結果是：創業失敗，你賠光5000萬，創業成功，房東笑著說：『下個月租金漲20萬，你不續約裝潢歸我。』

◎ 曾被房東毒打過的中年人：將店面買下來後再開咖啡店，自己做房東，避免房東看到你生意好就漲房租。

◎ 曾幹倒無數創業者的房東：將5000萬分成五筆，買五間店面（剩餘用貸款），然後再把店面分別租給五個創業者，讓他們適者生存、不適者淘汰，妥妥的上帝視角。

最後贏家是：西門町店王年收3.6億台幣，一個人幹倒70%的上市櫃公司。

而就在中國、香港、韓國的房地產都大跌時，台灣因地主民代設計的獨有土地制度（虛坪制、公告地價課稅、無空屋稅、無實價課稅），房價依然是史上最高。

地主民代甚至將房貸延長到40年期，鼓勵年輕人好好打拚，甚至創業。

這個故事告訴我們：選擇比努力還重要。

在台灣，傻逼才創業，贏家都炒房。