峰言峰語

【由買不起變租不起的悲慘台灣】

有個笑話是這麼說的：

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妻：老公，我們就不能住貴一點的房子嗎？

夫：嗯！快了！妳的願望就快要達成了！

妻：真的嗎？太棒了！

夫：是真的！房東已經打電話來說下個月要漲房租了！

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但或許，這不是笑話，而是真實在台灣發生的事。

依主計處統計，台灣房租已連漲12年，連續137個月沒有下跌過，以台北市來說，租金可以吃掉新鮮人的六成薪水。

不只連漲12年，而在《租金指數飆28年新高！上班族、大學生愈租愈小》中也談到：「2024年房租指數創下28年來新高，但同一時間，台灣有超過110萬戶以上的空屋，其中60%都在六都裡，但政府似乎沒有更積極的策略，將這些空屋下放到租屋市場裡。

在《租金指數新高！北市租屋6成薪被房東收走》一文中談到：「在台北市租屋，社會新鮮人和雙薪家庭租金和薪資佔比都高達6成，社會新鮮人不僅面對低薪，甚至租不起房。」

這真的很慘。

其實在報導中，還有很重要的一段話，那就是「內政部的調查報告指出，準備租屋的人數比10年前多了2.1倍，主因以「買不起房」最高，高達60%。」

所以發現沒？因為鬼島的房價太高，導致現在很多人已經打算不買房了，問題是，當整個社會愈來愈多的人買不起房，那代表有愈來愈多的人租房，如此一來，租金只會年年走高，而事實上，租金的實際狀況也是如此。

這在20年前是很難想像的，但隨著時間演進，你會發現狀況是愈來愈惡化，而它演進的方向，就如香港朋友所談的狀況，租金會拿走你收入的九成，最後讓你住進貨櫃屋，甚至鳥籠。

而同一時間，當你看到台灣空屋率世界第一的營建署數字時，你會以為自己看錯了，於是深夜裡你走向市區，才發現確實是空屋處處。

一邊是無人住的空屋處處，一邊是年年高漲的租金，這種悖離的現象，你會懷疑到底發生了什麼事？

原因就在於空屋稅的闕如，事實上，只要空屋稅一實施，那囤空屋的房東必將大量釋出空屋，供給大增後，租金也必然大幅下跌。

那這麼簡單的事，為什麼民代不做呢？因為台灣的民意代表不是地主，就是拿了地主很多的錢，所以寧願囤空屋來炒高房價、房租，也不願實施空屋稅。 （見留言連結）

悲慘台灣的結果是，1%的人透過制度設計，不用做都愈來愈富，而99%的人，即使打了二份工，也愈來愈窮。

而在可見的未來，我們可以看到這種趨勢是愈演愈烈，我甚至認為，在我們可見的有生之年，這種剝削制度是不可逆的。

於是你會發現，過去在喊『買不起』，但隨著剝削制度的盛行，台灣已經慢慢走向了『租不起』，地主民代讓多數年輕人以為少子化（人口減少）房價就會下跌，卻沒說在台灣獨有的剝削制度下，少子化不會讓房價下跌，空屋稅才會。

結論是，在台灣，你因為高房價而選擇了『買不如租』，你以為能藉此就逃過高房價的剝削，殊不知在鬼島，即使你這樣妥協了，租屋也不會放過你啊。

唯一笑到到後的，就是那一輩子不用工作，寧願手持大量空屋也不拿出來出租的地主民代啊！

 

 

 

【參考資料】

- 租金指數飆28年新高！上班族、大學生愈租愈小，等於變相漲價／2025-03

- 年輕人租不起、老年人租不到──被夾殺的跨世代囚租族

- 租金指數連漲12年！再創新高

- 租金指數新高！北市租屋6成薪被房東收走

- 房租隨房價飆、政府統計卻躺平　「30到45歲最慘」​

- 房租6年漲近3成、透支求助爸媽　北漂二寶爸：人生好難，只能撐著​

- 一個月賺兩千五、繳學費戶頭剩6元　單親媽：兒子說好久沒吃到肉​

- 「少子化」不會造成房價下跌

- 台北合理房價應在200萬以下：地主透過制度拿走你大部份收入

- 空屋率第一、房價第一的奇葩台灣

- 台灣房價難降的根本原因：民代主體是地主

 

【媒體邀稿】

- 「買不如租」？房租居高不下真相曝光 專家：沒人逃得掉 ／今日新聞NOWnews 

- 買房嫌貴「我不如租」！以為逃過高房價剝削　租屋也不會放過你 ／大數聚 2019-05-29

 

 

連結：201905(1500)、202003(1200)、202003(1680)、202302(2500)、202304(2100)、202511(1700)