峰言峰語

【少子化不會讓房價下跌，阿共才會】

其實在2016年台灣人口還沒負成長時，我就提出了『少子化』不會造成房價下跌的觀點（見留言），在那時，全台灣的主流觀點都說少子化會造成房價的下跌。

我的理由很簡單，造成房價上漲的原因是『資金多寡』，而不是『人口多寡』，尤其是在一個房屋持有稅接近於零的國家。

台灣這幾年開始人口負成長了，結果房價還漲得更狂，驗證了2016年時我的看法，但直到今天，還是好多人以『少子化』來預測台灣房價必跌。

其實在一個近乎沒有囤房成本的鬼島，這種事就不用想了。

那什麼時候擁有全球第一空屋率、房價世界第一的鬼島的房價才會下跌呢？畢竟這裡的土地持有稅接近於零，而人民智商又是全球第三蠢，所以也不可能選出好的民代來改革土地制度。

台灣房價會真正下跌的時候（我講的不是短期修正，而是真正如日本、中國的那種大跌），其實是富人恐慌的時候，而在鬼島，會讓富人恐慌的，真的只有阿共。

舉例來說，阿共在1996年的『台海飛彈危機』，因為很多富人得到內幕就先落跑了，後來就有更多的富人拋售房產，房價又再進一步下跌。

接著1999年的『兩國論』引起阿共生氣，房價又再次下跌，當然，後來又來個九二一，把房價又踹得更深了。

其實全球唯一比台北變態的城市就是香港，香港的房價本來也會繼續噴而成為宇宙最高，但好死不死，這幾年回歸中國，於是富人落跑，房價一路狂洩。

總之，遇到阿共，房價都會不得好死，中國是真的狠，倒不是它真的多想打房價，而是他那種統治的方式，會讓富人害怕，而阿共狠起來是連自己都不放過，因為現在中國的房價比高峰時，已經不是腰斬而是膝蓋斬了。

所以你看歷史，從以前的打地主，到1996年的台灣、1999年的台灣、現在的香港、現在的中國，真正會讓房價下跌的人，只有阿共。

我倒不是說給中國統治好，相反地，我曾多次說過中國是個比台灣還黑暗的國家，只是從過往的歷史來看，少子化是不會讓房價下跌的，但是阿共會，這就是歷史鐵律。

這是因為，富人都怕阿共，地主民代也怕阿共，八九也怕阿共（詐騙唯一重刑或死刑啊），阿共真的是個恐佈的存在，但它也是唯一能打掉房價的國家。

我知道這是很難接受的事實，但這確實是台灣房價唯一會掉的可能性，而不是很多學者或網紅所幻想的『少子化』。

【「少子化」不會造成房價下跌】
https://x.gd/sJ8Cy

【房價世界第一、空屋率世界第一の悲慘台灣】
https://x.gd/GV6la

【台灣很爛，但還是比中國好太多】
https://x.gd/Jokw7

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