峰言峰語

最近小區有戶成交了，對比了一下我自己在前年入手時的房價（2017年1月），發現至少上漲了15%，而且我的樓層與方位都還更好。

自住的當然只是帳面財富，但我的重點是，判斷力的精準，是自己比較得意的地方。

為什麼呢？因為從 2014 年到現在，台灣的房價已緩跌了五年，我的房子是在 2017 年買的，這五年別說漲價，要持平就不錯了，結果我才放了二年，就漲了15%。

須知，台中七期的房價，在這五年可是快跌了三成。所以能在大環境下跌的狀況下，買房還賺錢，這真的蠻有成就感的。

其實我 2012 年在福州買房時，小區總共有14棟大樓，我也是買在 14 棟的最低點，過了六年後，我賣在去年的最高點（這絕對有運氣，但也有眼光），老婆最後就是流露出佩服的眼神。

而這次我回台定居，在 2016 的一整年間，除了先整理出自己看房與出價的重點外，也慢慢地看完了 100 間房，我是一直到知道什麼樣的房子可以買後，才敢出手。果不其然，在做足功課與判斷正確下，最後帶來的就是理想的報酬與成就感。

這就是判斷吧！王伯達、Sway 認為房價會跌，我認為不會，觀念會影響行為，最後就是不同的結果，與人生。